AFFITTI

a) Contratto di locazione: consulenze relative ai contenuti del contratto di locazione e la loro conformitą alle norme vigenti informazioni sulle singole clausole; illustrazione della efficacia del contratto e limiti temporali dello stesso. Patti in deroga: consulenze relative ai patti in deroga, durata del contratto, canone e suo aggiornamento, compilazione o stesura del contratto di locazione, ricostruzione del canone legale e calcolo delle differenze per pluriennalit in caso di ripetizione. Spese accessorie: controllo della ripetibilitą delle spese richieste, verifica dei prospetti e delle ripartizioni e/o del bilancio condominiale. Perizie, sopralluoghi ed assistenza anche in assemblea. Assistenza alla stipula dei patti in deroga e contrattazione dei canoni di locazione.

b) Equo canone: consulenze relative al calcolo dell'equo canone ed al suo aggiornamento, calcolo dell' equo canone con misurazione delle superfici. Misure catastali relative alla categoria . Assistenza in sede di conciliazione.

c) Sfratti: consulenze sugli sfratti con conseguenti valutazioni delle misure da adottare; previsione dei limiti temporali delle opposizioni e delle azioni di resistenza consigliate. Assistenza legale in caso di sfratto o ripetizione di differenze di canoni o spese.

d) Accesso alla locazione: consulenze relative alle modalitą di accesso alla locazione; notizie relative alla disponibilitą in locazione di immobili di Enti previdenziali o assicurativi.

e) Accesso alle assegnazioni: consulenze relative ai bandi di assegnazione di alloggi dell'ERP con eventuale fornitura dei moduli; di domanda. Informazioni relative ai requisiti da evidenziare e delle documentazioni da allegare. Notizie relative al collocamento in graduatoria alla compilazione dei ricorsi ed alla esistenza di programmi o di assegnazioni in corso.